¡Uno de los edificios de madera más altos del mundo se levantará en Milwaukee!

The Edison es el edificio de 32 pisos que contara con un sistema combinado de madera laminada cruzada y laminada encolada.

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¡Uno de los edificios de madera más altos del mundo se levantará en Milwaukee!

Conocido como The Edison, el rascacielos de 32 pisos contará con 381 unidades y tendrá una superficie de 35,777 metros cuadrados (o 385,109 pies cuadrados). Las unidades variarán desde estudios hasta apartamentos de tres habitaciones. El desarrollador The Neutral Project, con sede en Madison, presentó la propuesta el año pasado ante la Junta de Apelaciones de Zonificación de la ciudad, y la propuesta también está siendo revisada por la Comisión del Plan y el Consejo Común.

Contará con hormigón postensado en los niveles uno al ocho, y en los niveles ocho al 32 se presentarán paneles contra laminados y vigas de madera laminada encolada en un sistema de construcción híbrido de masa de madera. La madera maciza forma parte de la misión del promotor de construir edificios neutros en carbono.

«Una vez finalizado, el edificio será una de las estructuras híbridas de madera en masa más altas del mundo, utilizando casi 100.000 pies cúbicos de madera», según Daniel Glaessi, socio de la empresa.

Passive House es un diseño de edificio ultraeficiente desde el punto de vista energético que optimiza el aislamiento, la ventilación y la construcción hermética para reducir drásticamente el consumo de energía de calefacción y refrigeración, lo que se traduce en hasta un 80% menos de uso de energía en comparación con los edificios estándar.

En los últimos meses, los sistemas de construcción en masa de madera han sido ampliamente adoptados como el sistema de construcción preferido para proyectos residenciales, gracias a que son livianos, más sustentables y más rápidos de construir que los sistemas tradicionales de acero y concreto. Si se aprueba, se espera que el nuevo edificio comience a construirse en el segundo trimestre de 2024 y su construcción podría tardar hasta 30 meses. Desarrollado por The Neutral Project, trabaja con CD Smith Construction, con sede en Fond du Lac, y Hartshorne Plunkard Architecture.

«Queremos comenzar la construcción en el segundo trimestre de 2024 después de obtener financiación en el primer trimestre». «Al ser un proyecto de madera en masa, The Edison tiene una ventaja con los inversores privados y los bancos que establecen directrices para proyectos sostenibles», dijo Glaessi. Afirma que el edificio también llenará el vacío del mercado inmobiliario de la ciudad. «[Milwaukee] es una ciudad muy favorable a la innovación y las condiciones del mercado son muy buenas», afirmó Glaessi. «En otras partes del país, es difícil desarrollarse sin hablar de desarrollo sostenible».

Según un comunicado de prensa, The Edison incluirá 305 puestos de estacionamiento y alrededor de 6,000 pies cuadrados para uso comercial en la planta baja.

Fuente: US today