¡Por qué el compromiso Net Zero de Colliers podría impulsar el auge de la construcción ecológica!

Una de las empresas inmobiliarias más grandes del mundo se ha comprometido a eliminar el carbono incorporado en los edificios actuales y futuros.

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¡Por qué el compromiso Net Zero de Colliers podría impulsar el auge de la construcción ecológica!

Colliers International, con más de 185 millones de metros cuadrados de bienes inmuebles bajo gestión, firmó el “Compromiso de edificios netos con cero emisiones de carbono” del World Green Building Council (WGBC).

Colliers International, que tiene presencia en 66 países, junto con Jones Lang LaSalle y CBRE, tres de las empresas inmobiliarias más grandes del mundo, impulsan significativamente la descarbonización en edificios nuevos y modernizados. El Compromiso, que ya cuenta con 180 signatarios que operan 20.000 activos en todo el mundo, desafía a las empresas, ciudades, estados y regiones a alcanzar cero emisiones netas de construcción en sus carteras para 2030 y a abogar por un entorno construido con cero emisiones netas de carbono para 2050.

Lanzado en 2018, el Compromiso abordó inicialmente el carbono operativo, pero en septiembre de 2021 se actualizó para incluir requisitos de carbono incorporados para todos los edificios nuevos y renovaciones bajo el control directo de un signatario. Según el Consejo Mundial de Construcción Ecológica, “el Compromiso promueve estrategias agresivas de reducción primero, compensando las emisiones residuales mediante compensaciones”. También pide que las emisiones de los edificios globales se reduzcan a la mitad para 2030 y aboga por la descarbonización total de los edificios en funcionamiento a más tardar en 2030.

Colliers International dijo que logrará los objetivos a través de una serie de medidas «que incluyen el uso de energía 100% renovable en todas sus operaciones, el uso de equipamientos con bajas emisiones de carbono para las oficinas nuevas y existentes de Colliers, y dar consideración primordial al reubicarse». o renovar los arrendamientos de edificios que demuestren un desempeño sostenible”.

Sean Drygas, líder de Impacto Global y ESG de Colliers International, dijo: «Como líder en una industria vinculada a casi el 40% de las emisiones globales de carbono, tenemos una gran oportunidad y responsabilidad para garantizar que nuestras operaciones sean netas cero». «Estamos orgullosos de ser parte de esta importante iniciativa industrial para acelerar el cambio y alentar a más empresas a unirse a nosotros para descarbonizar el entorno construido», dijo Drygas desde Toronto, la sede mundial de Colliers International.

El impulso de los desarrolladores más grandes del mundo para centrarse en el carbono incorporado ha impulsado un aumento de materiales de construcción nuevos e innovadores, y los desarrolladores buscan madera, bambú y biomasa para reducir las emisiones.

En septiembre, la ONU publicó un informe innovador que instaba a la industria de la construcción a construir menos, utilizar más materiales sostenibles y «limpiar» los materiales tradicionales para cumplir con los compromisos climáticos. Afirmó que sustituir la madera por materiales de construcción con alto contenido de carbono, como el acero y el hormigón, ahorrará el 40% de las emisiones globales, y que el hormigón, el acero y el aluminio procesados son “responsables del 23% de las emisiones globales totales”.

Como resultado, los promotores están buscando nuevas construcciones y modernizaciones ricas en madera para cumplir con sus compromisos climáticos; Davina Rooney, directora ejecutiva del Green Building Council de Australia (vinculado al World Green Building Council), señala un aumento en la producción de madera. Edificios ricos registrados para proyectos de 4, 5 y 6 estrellas.

«De todos los edificios de madera registrados en el Green Building Council a lo largo de la historia, hemos registrado más del 50% sólo en los últimos tres años», dijo la Sra. Rooney. «Los promotores conocen el camino hacia el cero neto en las operaciones», dijo Rooney, que incluye sacar el gas de los edificios, asegurar la electricidad renovable y un mejor uso de la ventilación, «pero eliminar el carbono incorporado requiere más trabajo».

«Es por eso que la «Iniciativa para una construcción ecológica con madera sostenible», firmada por líderes de 17 de los mercados de consumo más grandes del mundo, es un gran avance».

«Reconoce que la madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible proporciona soluciones climáticas dentro del sector de la construcción», y el grupo se compromete a «aumentar el uso de madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible en el entorno construido».

Además, se ha comprometido a avanzar en políticas públicas en producción de madera, reducir las barreras al uso de madera en la construcción, aumentar la investigación y el desarrollo en diseño y construcción y promover la transferencia de conocimientos entre fronteras.

Fuente: Wood Central